Auf Einladung des Projektentwicklers Instone Real Estate Development GmbH, Köln und der Stadt Dortmund wurde für den o.g. Standort ein Qualifizierungsverfahren mit 4 Architekten/ Stadtplanern durchgeführt. pbs architekten konnten das Verfahren gewinnen.

Es war ein Areal mit ca. 230 Wohneinheiten und einem Gewerberiegel zu entwickeln, das räumlich an die Dortmunder Gartenstadt anschließt und das Thema Gartenstadt weiterentwickeln sollte.

Derzeit ist der B-Plan in der Bearbeitung auf dessen Basis pbs das Wohnbauprojekt weiterbearbeiten wird.

Den Gewerberiegel im Norden werden die Kollegen von JSWD Architekten, Köln, planen.