Wellinghoferstraße Dortmund

Wohnbebauung

Der städtebauliche Entwurf berücksichtigt die für die Wellinghofer Straße prägende Typus der Blockrandbebauung logisch folgend in einer zeitgemäßen, zukunftsweisenden und nachhaltigen Architektur. Entsprechend den planungsrechtlichen Vorgaben des Bebauungsplans ist eine viergeschossige Bebauung zuzüglich Staffelgeschoss geplant.
Zur Wellinghofer Straße ist allerdings entgegen den planungsrechtlichen Vorgaben eine im Straßenverlauf typische, an den Gehweg angrenzende Bebauung in der Bauflucht der vorhandenen Gebäude berücksichtigt.
Die Eingangssituation in das neue Quartier wird durch eine fünfgeschossige Eckausbildung auf beiden Seiten Köpfen betont. Die Bebauung entlang der Wellinghofer Strasse und der Planstraße ist straßenbegleitend bogenförmig vorgesehen. Städtebaulich wichtig erscheint uns eine freundliche, dem Vorplatz zugewandte Gestaltung der „Platzfassade“, die im südlichen Bereich des Baufeldes 3 an die vorhandene Vorplatzfläche des dort befindlichen Restaurants angrenzt. Die einzelnen Häuser sind in in der Fassadenstruktur individualisiert. Die Fassaden sind hell gehalten, teilweise sind Fassadenbegrünungen und eine möglichst intensive Begrünung der Dächer geplant. Insgesamt sind 75 Wohnungen geplant.

Perspektive: rendertaxi / pbs architekten